1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
世田谷区
62.3万円/㎡
前年比-4.8%
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メゾン・ド・パピヨン
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,025万円
59.7万円/㎡
458
836
1,214
1,592
AI査定結果
推定相場価格
1,025万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
836万円〜1,214万円
48.7万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月3日
メゾン・ド・パピヨン
890万円（51.9万円/㎡）/ 1階 / 17.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 890万円 | 51.9万円 | 1階 | 17.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/28 | 890万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/23 | 680万円 | 47.7万円 | 2階 | 14.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/28 | 980万円 | 58.4万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/17 | 980万円 | 58.4万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向き | 南西 |
| 2024/10/06 | 890万円 | 53.1万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/23 | 880万円 | 48.8万円 | 1階 | 18.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/09 | 920万円 | 59.1万円 | 4階 | 15.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/06 | 920万円 | 58.7万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | メゾン・ド・パピヨン 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 890万円 | 51.9万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 820万円 | 56.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/15 | HighTown田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 940万円 | 64.6万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/14 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/30 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/05 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 775万円 | 52.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、世田谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は世田谷区の平均と比較して16.7%割安です。
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1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造